Pablo Reyes

Emprendimiento Integral

VALPARAÍSO LA LLEVA

Enviado por Pablo Reyes el 28/09/2005 a las 06:12 PM
En este último año, he participado en muchas de las conversaciones de futuro de Valparaíso. Algunas bastante visibles otras un poco más ocultas, pero de una u otra forma he llegado al convencimiento que (más allá de lo evidente) en Valparaíso están pasando cosas. Me ha tocado estar en la formulación del componente productivo del crédito BID, en el diseño del programa de dignificación del comercio ambulante, en el diseño de la intervención del Barrio Puerto, en cooperación internacional y asesorando a empresas y organizaciones con proyectos de impacto a nivel local y en todas esas conversaciones escucho un nuevo y poderoso estado de ánimo, que se va traduciendo en nuevas formas de pararse frente a la ciudad, en ganas de hacer algo, en ganas de cambiar, de crecer y de pasarlo mejor.

Hay un sólo punto que me hace ruido, y tiene que ver con el capital social en lo que respecta a las relaciones económicas en la ciudad. Desde una perspectiva económica, no sólo es necesario para establecer relaciones de confianza, sino, principalmente para gatillar procesos innovativos a través de la instalación de nuevas conversaciones, nuevas formas de conversar y miradas poderosas sobre lo local, sobre el espacio en que habitamos. En ese sentido, el desafío que queda tiene que ver con eso, con instalar nuevas conversaciones en Valparaíso que den cuenta de este nuevo estado de ánimo colectivo, y que lo use para potenciar los cambios que están sucediendo.

Creo, sin temor a equivocarme, que si este es el año cero, entre el tres y el cinco, Valparaíso tendrá otra cara, renovada, remozada, pero manteniendo y reforzando su identidad, que es la única forma en la cual todos los porteños nos sintamos arriba de este carro... siguiendo porteños.

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Anónimo
Anónimo el 14/03/2007 a las 02:47 PM
That's a great story. Waiting for more. here

Daniel Yovanovic
Daniel Yovanovic el 13/05/2009 a las 08:52 AM

Señores comentaristas.

El 10 de mayo, en la columna "aprobado megaproyecto" de Plataforma Urbana, puse un post solicitando una explicación sobre cómo puede articularse un negocio de CONCESIÓN con la VENTA DE BIENES RAÍCES (departamentos, oficinas, locales comerciales), ya que no entiendo cómo voy a comprar un departamento hoy para devolverlo dentro de treinta años-

HIPÓTESIS.

Hay una cláusula en el contrato que permite a Mamut Plaza DESISTIRSE de la concesión ante EPV.  Esta situación, unida al "modus operandi" que hemos venido observando en todo este negocio (claque en la sala del Concejo antes de abrirla al público, inasistencia de Mamut Plaza al evento académico al que lo invitó la U. Andrés Bello, cortinas de humo, volteadas de chaqueta de última hora en las votaciones, acuerdos secretos entre EPV y Mamut Plaza, etc) da pie para pensar que, una vez terminada la construcción, Mamut Plaza VENDERÁ sus departamentos, oficinas y locales comerciales A LA PRIMERA INMOBILIARIA QUE SE ATRAVIESE, para no tener que vender los departamentos uno por uno, corriendo el riesgo de que alguno de los propietarios inicie acción legal a causa del contrato de concesión, poniendo así a la empresa en una situación de POR LO MENOS mala propaganda.  Hecho esto, Mamut Plaza hará MUTIS POR EL FORO.

Desde luego, ningún inversionista en sano juicio se va a quedar, después de haber hecho el negocio "duro", cuidando "espacios públicos" durante treinta años sin una ganancia razonable, ¿o alguno cree que un museo o actividades académicas, culturales, deportivas y de convivencia ciudadana, constituyen un buen negocio para Mamut Plaza?

El centro comercial podría quedar en manos de cualquier empresario interesado en seguir vendiendo calcetines. 

 

Como nadie ha contestado (aunque no están obligados), y como yo tampoco me siento obligado a quedarme callado, publico aquí este comentario, con la esperanza de que algún buen samaritano me conteste.

Saludos.


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